직장인이 순자산 30억 달성 하는 방법
평범한 직장인이었던 제가 40대 초반에 순자산 25억을 달성하기까지. 화려한 성공담이 아닌, 치열했던 고민과 현실적인 4단계 성장 과정을 진솔하게 나눕니다.
이 글은 저의 지극히 개인적인 경험담입니다. 정답은 아니지만, 먼저 이 길을 걸어본 사람의 이야기가 여러분의 여정에 작은 이정표가 되길 바랍니다.
"요즘 같은 때에 그게 가능한가요?"
솔직히 말씀드리면, 저도 지금 다시 0원에서 시작하라고 하면 막막할 것 같습니다.
치솟은 집값, 꽉 막힌 대출 규제(DSR), 그리고 월급 빼고 다 오르는 물가까지.
지금 재테크를 시작하시는 분들이 느끼는 박탈감과 두려움, 저도 충분히 이해합니다.
하지만 그럼에도 불구하고, 방법은 분명히 있다고 믿습니다.
시대가 변해도 자본주의의 본질은 변하지 않으니까요.
제가 40대 초반에 가구 순자산 25억 원을 달성하기까지, 몸으로 부딪히며 깨달은 4가지 단계를 공유해 봅니다.
물론 저보다 뛰어나신 분들이 많
1단계: 소득을 높이고, 지출을 줄이다 (The Base)
많은 분들이 '투자'부터 생각하지만, 저는 현금 흐름이 먼저였습니다.
밑 빠진 독에 물을 부을 순 없었으니까요.
1. 본업과 부업의 조화
저는 회사에서는 '일 잘하는 사람'이 되려고 노력했습니다. 연봉 인상이 가장 확실한 투자니까요.
하지만 월급만으로는 부족했습니다. 그래서 퇴근 후에는 블로그를 쓰고, 제가 가진 기술로 소소한 부업을 시작했습니다.
처음엔 월 10만 원, 20만 원이었습니다. 작아 보였지만, 이 돈이 모여 제 투자의 '시드머니'가 되었습니다.
2. 지출 다이어트
"커피값 아껴서 언제 부자 되냐"는 말, 저도 많이 들었습니다.
하지만 저는 고정비를 줄이는 것부터 시작했습니다.
통신비, 보험료, 구독료... 숨만 쉬어도 나가는 돈을 잡지 않으면 돈은 모이지 않더라고요.
점심 도시락을 싸 다니며 아낀 돈으로 우량주 1주를 더 샀을 때의 그 뿌듯함, 아직도 잊을 수 없습니다.
2단계: 세금과 혜택을 내 편으로 만들다 (The Leverage)
돈을 모으는 것만큼 중요한 게 아끼는 것이었습니다. 특히 세금 말이죠.
정부가 주는 혜택은 다 챙겼습니다
연말정산은 '13월의 월급'이 아니라 '필수 생존 전략'이었습니다.
청년 혜택, 정부 지원금... 귀찮다고 넘기지 않고 꼼꼼히 챙겼습니다.
남들이 "그거 얼마나 된다고" 할 때, 저는 그 돈을 모아 다시 투자했습니다.
3단계: 1주택 갈아타기, 그리고 현실적인 고민 (The Jump)
제가 자산을 크게 불린 결정적 계기는 부동산이었습니다.
하지만 요즘은 이 방법이 참 쉽지 않다는 걸 압니다.
그럼에도 '비과세'는 강력합니다
저는 '1세대 1주택 비과세' 전략을 적극 활용했습니다.
12억 원까지 양도세가 없다는 건, 수익률로 따지면 어마어마한 혜택입니다.
작은 집에서 시작해 조금씩 더 좋은 입지로 옮겨가는 '갈아타기'.
취득세, 이사 비용, 그리고 대출 이자까지... 과정은 고단했지만, 자산이 퀀텀 점프하는 유일한 길이었습니다.
지금은 대출도 어렵고 거래도 뜸하지만, 내 집 한 채가 주는 안정감과 자산 방어 효과는 여전히 유효하다고 생각합니다.
무리하지 않는 선에서, 생애 주기에 맞는 내 집 마련은 꼭 권해드리고 싶습니다.
4단계: 끊임없는 돈 공부 (The Mindset)
운 좋게 자산이 늘어났을 때, 가장 두려웠던 건 "이걸 지킬 수 있을까?"였습니다.
공부하지 않으면 잃습니다
그래서 저는 지금도 공부합니다.
부동산뿐만 아니라 주식, 채권, 그리고 거시 경제까지.
돈 공부는 선택이 아니라 필수였습니다.
책을 읽고, 강의를 듣고, 오픈톡방에서 고수들의 인사이트를 훔쳤습니다.
자산이 30억을 향해 가는 지금도, 저는 여전히 배우는 중입니다.
여러분의 로드맵은 무엇인가요?
제 방법이 정답은 아닙니다.
누군가는 주식으로, 누군가는 사업으로 더 큰 부를 이룰 수 있습니다.
하지만 한 가지 확실한 건, "아무것도 하지 않으면 아무 일도 일어나지 않는다" 는 것입니다.
저처럼 평범한 직장인도 해냈습니다.
속도는 중요하지 않습니다. 올바른 방향으로, 오늘 한 걸음 내딛는 게 중요합니다.
저 짠부자가 여러분의 그 걸음을 응원하겠습니다.
함께 가시죠.